1-8月湖南房地产市场继续回暖

一、房地产开发投资增长

1-8月，湖南房地产开发投资2846.51亿元，同比增长7.3%，增速比1-7月加快0.6个百分点。其中，住宅投资2089.14亿元，增长11.2%,占房地产开发投资的比重为73.4%。

分地区看，14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三的市州为湘西自治州、岳阳、娄底，分别增长27.5%、11.6%、10.9%。

 

1-8月，全省房地产开发企业房屋施工面积36086.59万平方米，增长2.0%，增速较1-7月加快0.1个百分点。其中，住宅施工面积26452.15万平方米，增长3.2%。房屋新开工面积6151.28万平方米，下降10.8%，降幅较1-7月收窄1.4个百分点。其中，住宅新开工面积4650.66万平方米，下降8.7%。房屋竣工面积2084.46万平方米，增长3.4%。其中，住宅竣工面积1577.56万平方米，增长6.3%。

二、商品房销售面积增长

1-8月，全省商品房销售面积4947.50万平方米，同比增长1.4%，较1-7月加快1.4个百分点。其中，住宅销售面积增长3.9%，办公楼销售面积下降20.9%，商业营业用房销售面积下降17.2%。商品房销售额3111.02亿元，增长5.0%，较1-7月加快2.0个百分点。其中，住宅销售额增长9.9%，办公楼销售额下降31.6%，商业营业用房销售额下降24.9%。

 

 

 

分地区看，全省8个市州商品房销售面积正增长，增幅居前三的市州为邵阳、衡阳、湘西，分别增长29.3%、18.2%、14.4%；降幅居前三的市州为怀化、常德、株洲，分别下降14.1%、9.0%、6.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-8月，全省房地产开发企业到位资金3755.31亿元，同比增长3.2%。其中，国内贷款480.93亿元，增长8.5%；自筹资金1188.10亿元，增长12.1%；其他资金2086.27亿元，下降2.3%。在其他资金中，定金及预收款1154.12亿元，下降0.1%；个人按揭贷款802.52亿元，下降0.8%。